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공시지가열람

개별공시지가란?
  • [개별 공시지가]는 국토해양부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가와 토지 가격 비준표를 기준으로 토지 소재지 시장·군수·구청장이 관할 구역 내 토지의 특성을 조사하고 그 특성을 표준지 공시지가의 토지 특성과 비교하여 지가를 산정한 후 감정평가사의 검증과 토지 소유자의 의견 수렴, 지방 및 중앙토지평가 위원회 심의와 국토해양부장관의 확인 절차 등을 거쳐 시장·군수 구청장이 결정·공시하는 개별 토지의 단위면적당(㎡) 가격을 말합니다.
개별공시지가는 토지와 관련하여 이렇게 쓰입니다.

개별 공시지가는 각 시·군·구별로 표준지 공시지가를 기준으로 국토해양부에서 제공한 토지 가격 비준표(공적 제한은 감가하여 산정)를 활용, 지가 담당 공무원이 조사 및 산정한 후 일정의 절차를 거쳐 시장· 군수·구청장이 결정 ·공시한 지가로서 국세·지방세 및 각종 부담금과 사용료 등으로 활용될 뿐이고 토지 보상과는 전혀 관계가 없습니다.
위와 같이 토지 보상가액 평가의 기준이 되는 공시지가 용어의 혼동(표준지공시지가와 개별공시지가로 나뉨.)으로 인해 개별 공시지가를 보상액 산정의 기준으로 오해할 수 있으나 위에서 설명한 바와 같이 개별 공시지가와 토지 보상가액은 적용 법령과 토지의 평가 주체 및 평가 방법이 다르며, 적용 범위가 구분되어 있어 개별 공시지가는 토지 보상가액과는 전혀 관계가 없습니다.

의견제출 및 이의신청 기간
의견제출 및 이의신청 기간
민원신청 종류 1.1 기준 7.1 기준
의견제출 기간 2017. 4. 13 ~ 5. 2 2017. 9. 2 ~ 9. 29
이의신청 기간 2017. 5. 31 ~ 6. 29 2017. 10. 31 ~ 11. 29

1.1기준

7.1기준

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